Savaş sonrası yatırımcıların yeni rotası KKTC oldu

İran ile ABD, İsrail arasında başlayan ve Körfez ülkelerini de etkileyen savaş, yatırımcıların risk algısını ve yatırım tercihlerini değiştirdi. Dubai ve bölge ülkelerine yönelen yatırımcıların ilgisi, özellikle gayrimenkul alanında Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ne kaydı.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren sektör temsilcileri, son dönemde özellikle Körfez bölgesinden gelen yatırımcı ilgisindeki artışa dikkat çekti. Döviz bazlı kira geliri, 8-10 yıllık amortisman süresi ve bölgedeki konut fiyatlarının diğer Akdeniz destinasyonlarına göre daha düşük olması, KKTC’ye yönelik ilgiyi artıran unsurlar arasında gösterildi.

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan DND Kıbrıs Yönetim Kurulu Başkanı Ozan Dökmecioğlu, Körfez ülkelerinden Kıbrıs’a yönelik yatırımcı ilgisinin son 6 ayda arttığını belirtti. İran, ABD ve İsrail arasındaki çatışmanın Dubai ve diğer Körfez ülkelerini de etkilediğini kaydeden Dökmecioğlu, özellikle bölgede yatırım yapan Türk müşterilerin Kıbrıs’a yöneldiğini söyledi.

Körfez ülkelerindeki yatırımcı hareketliliğine ilişkin değerlendirmelerde bulunan Dökmecioğlu, "Yatırımcılar böyle ortamlardan uzak duruyor. Özellikle bu bölgelerde yatırım yapmış Türk müşterilerimiz Kıbrıs’a yoğun ilgi gösteriyor. Son 3 ayda bu ilgi daha da arttı" dedi.

KKTC ile Dubai’deki gayrimenkul fiyatlarını karşılaştıran Dökmecioğlu, KKTC’de daha düşük fiyatlarla konut sunduklarını belirtti. Konut kalitelerinin birbirine yakın olduğunu dile getiren Dökmecioğlu, Kıbrıs’ın denizi, iklimi ve gastronomisinin de yatırımcıların ilgisinde etkili olduğunu söyledi.

Körfez ülkelerinin yanı sıra Yunanistan, İspanya ve Portekiz gibi ülkelere yönelen Türk yatırımcıların da yeniden Kıbrıs’a ilgi göstermeye başladığını belirten Dökmecioğlu, "Bazı Türk yatırımcılarımız tekrar Kıbrıs’ı keşfetti" ifadelerini kullandı.

KKTC’de 25-30 farklı ulustan müşteriye hitap ettiklerini belirten Dökmecioğlu, Türk vatandaşlarının daire sahipleri içerisindeki oranının son rakamlara göre yüzde 60-70 civarında olduğunu söyledi. Rusça konuşan ülkeler, eski Sovyetler Birliği coğrafyası ve Doğu Avrupa’nın yanı sıra Norveç, Finlandiya, Danimarka, İsveç, Almanya, Polonya, Macaristan ve Baltık ülkelerinden talep aldıklarını belirten Dökmecioğlu, Amerika’dan da müşterilerinin bulunduğunu kaydetti.